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1 199 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

1 199 000 $

Prochaine visite libre

7628 - 7630 Rue St-Gérard, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2K1

  • Superficie du terrain: 2 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1964
ANDREW MOUBARAK
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 43'

1964

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Intégré

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ATTENTION! Opportunité parfaite pour propriétaires occupants ou investisseurs 2Plex avec occupation simple! Situé à quelques minutes des transports, autoroutes, commerces, écoles et garderies. Dans un quartier calme et familial de Villeray. À qui la chance?
* 2 x 5 1/2 dont un qui est présentement occupé par le propriétaire et l'autre loué jusqu'à juillet 2022
* Locataire calme et tranquille
* Toiture 2005
* Grand 5 1/2 avec sous sol totalement emménager
* Cour paisible dans un secteur tranquille
-RDC avec une salle de bain et une salle d'eau au sous-sol
* Magnifique duplex entretenu avec soin
* Une des belles rue de Villeray calme et paisible bordée d'arbres.
* Secteur idéal à proximité des services et à distance de marche du métro Jarry et métro jean-talon.
* Accès facile aux grands axes routiers.
* Près des services (épiceries, pharmacie, cliniques, cafés, restaurants, etc,..).
* 10 minute à pied du marché jean-talon
* 5 minute à pied des boutiques de la rue st-hubert
* 5 minute à pied du parc Jarry
* En face du parc châteaubriand
* Walk score de 82.
* Bike score de 99.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 43'

1964

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Intégré

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 000 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaire, 2 chauffe eau ( 1 en location hydro solution) rideaux et stores, air climatisé murale,cabanon

1 arbre de fruit dans la cours

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7628 - 7630 Rue St-Gérard, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
  • 14.2%
  • 7.0%
  • 17.7%
  • 44.2%
  • 0.2%
  • 1.7%
  • 15.4%
  • 78.4%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ANDREW MOUBARAK
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2021)
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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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